Funcionamiento de puertas batientes de egreso: Cerraduras de puertas de egreso permitidas

Funcionamiento de puertas batientes de egreso: Cerraduras de puertas de egreso permitidas

05 Ago 2021

Todos los componentes de los medios de egreso (una ruta sin obstrucciones desde cualquier punto de un edificio a una vía pública) tienen que ser operables y estar bajo el control de los ocupantes que intentan salir. Uno de los mayores obstáculos que puede encontrar una persona, que le impide salir libremente, es una puerta cerrada con llave.

Acercarse inesperadamente a una puerta cerrada con llave que no cumple con las normas y sin los medios necesarios para operarla es un ejemplo de cuando el egreso queda fuera del control de un ocupante. Esto puede dificultar el tiempo de evacuación y evitar que los ocupantes lleguen a su punto de seguridad. Recientemente escribí sobre los conceptos básicos de la operación de puertas batientes de egreso, y continuaremos esa discusión aquí enfocándonos en algunos de los detalles de las cerraduras de puertas permitidas, para que podamos entender mejor si el cerrar las puertas con llave está permitido y qué se requiere para hacerlo de manera segura.

An unfortunate increase in hostile events, and similar threats has also increased the presence of security features on door assemblies within the means of egress to prevent unwanted entry. This added security, particularly where door assemblies to exit stairs and main egress routes are involved, could be disastrous in the event of a fire or other emergency. The provisions of NFPA 101 Life Safety Code are aimed at preventing locked door assemblies in means of egress in the event of fire. The Code has attempted to balance this objective of free and unobstructed egress while also maintaining features that are essential to security within the building.

Un desafortunado aumento de eventos hostiles y amenazas similares también ha aumentado la presencia de elementos de seguridad en los conjuntos de montaje de puertas dentro de los medios de egreso para evitar la entrada no deseada. Esta seguridad adicional, particularmente cuando están involucrados los conjuntos de montaje de puertas para las escaleras de salida y las rutas de egreso principales, podría ser desastroso en caso de un incendio u otra emergencia. Las estipulaciones de NFPA 101, Código de Seguridad Humana, tienen como objetivo evitar conjuntos de montaje de puertas cerradas con llave en los medios de egreso en caso de incendio. El Código ha intentado equilibrar este objetivo de egreso libre y sin obstrucciones al mismo tiempo que mantiene características que son esenciales para la seguridad dentro del edificio.

Where locked doors are permitted, additional requirements are often mandated to achieve an equivalent level of life safety as would be provided if the means of egress system were fully under the control of the building occupants and did not contain locked doors. For example, in health care occupancies locked door assemblies are permitted if it is necessary for specialized protective measures or the clinical needs of the patients.  In this case, there are a number of additional requirements that need to be met, that include requiring staff to carry the keys needed to unlock those door assemblies at all times.

Cuando se permiten puertas cerradas a llave, a menudo se imponen requisitos adicionales para lograr un nivel equivalente de seguridad humana al que se proporcionaría si los medios de egreso del sistema estuvieran completamente bajo el control de los ocupantes del edificio y no tuvieran puertas cerradas a llave. Por ejemplo, en las ocupaciones de cuidado de la salud se permiten conjuntos de montaje puertas cerradas a llave si es necesario para medidas de protección especializadas o las necesidades clínicas de los pacientes. En este caso, hay una serie de requisitos adicionales que tienen que cumplirse, que incluyen requerir que el personal lleve consigo las llaves necesarias para liberar esas puertas en todo momento.

Door operation

To achieve free and unobstructed egress, there are several general concepts to consider in all buildings regarding swinging egress door locking and latching:

Funcionamiento de la puerta

Para lograr un egreso libre y sin obstrucciones, hay varios conceptos generales a considerar en todos los edificios con respecto al cierre mediante pestillo y cerradura de las puertas batientes de egreso:

  • Door leaves must be arranged to be opened readily from the egress side whenever the building is occupied.
    This requirement is consistent with the concept that all components in the means of egress must be under the control of the occupants. When an occupant approaches a door within their means of egress, they cannot be met with unexpected obstacles outside of their control that would prevent them from passing through the opening. The use of key locks or complex devices, such as door handles or latches covered with glass that must be broken, is prohibited.
  • Locks and latches cannot require the use of a key, a tool, or special knowledge or effort to operate from the egress side.
    Locks that require the use of a key, a tool, or special knowledge or effort to open the door leaf from the egress side are prohibited unless meeting one of the recognized locking arrangements discussed later in this blog. It cannot be assumed that an occupant has access to the key, or device that is required to operate the door from the egress side. It takes much longer to operate a door that has been equipped with additional locking/unlatching components which is time that an occupant may not have available to them when trying to evacuate a building during an emergency. This also prohibits doors being locked via a keypad or card reader on the egress side without additional protection measures. To prevent unauthorized entry, door assemblies are generally permitted to be locked from the non-egress side.
  • All locks, latches, and all other fastening devices on a door leaf must be provided with a releasing device that has an obvious method of operation and that is readily operated under all lighting conditions.
    Examples of conventional devices used release locks and latches include knobs, levers, and bars. Unfamiliar methods of operation, such as a blow to break glass, would not be acceptable. Switches integral to traditional doorknobs, lever handles, or bars, and that interrupt the power supply to an electrical lock are permitted if they are affixed to the door leaf. Where a latch or other similar device is provided, the method of operation of its releasing device must be obvious, even in the dark. The method of release must be one that is familiar to the average person.  Panic and fire exit hardware is another example of hardware that has an obvious method of operation and is readily operated under all lighting conditions (While not required for all situations, it meets the other conditions we talk about here as well.)
  • The operation of the releasing mechanism must release all latching and all locking devices of the door leaf with not more than one motion in a single linear or rotational direction.
  • Las hojas de las puertas tienen que estar dispuestas para que se abran fácilmente desde el lado de egreso siempre que el edificio esté ocupado.
    Este requisito es consistente con el concepto de que todos los componentes en los medios de egreso tienen que estar bajo el control de los ocupantes. Cuando un ocupante se acerca a una puerta dentro de sus medios de egreso, no puede encontrarse con obstáculos inesperados fuera de su control que le impidan pasar por la abertura. Está prohibido el uso de cerraduras con llave o dispositivos complejos, como manijas de puertas o pestillos cubiertos con vidrio que hay que romper.
  • Las cerraduras y pestillos no pueden requerir el uso de una llave, una herramienta o conocimientos o esfuerzos especiales para operar desde el lado de la egreso.
    Las cerraduras que requieren el uso de una llave, una herramienta o un conocimiento o esfuerzo especial para abrir la hoja de la puerta desde el lado de egreso están prohibidas a menos que cumplan con una de las cerraduras reconocidas que se describen más adelante en este blog. No se puede suponer que un ocupante tiene acceso a la llave o dispositivo que se requiere para operar la puerta desde el lado de egreso. Se necesita mucho más tiempo para operar una puerta que ha sido equipada con componentes adicionales de destrabe, tiempo que un ocupante puede no tener disponible cuando intenta evacuar un edificio durante una emergencia. Esto también prohíbe que las puertas se traben mediante un teclado o un lector de tarjetas en el lado de egreso sin medidas de protección adicionales. Para evitar la entrada no autorizada, generalmente se permite trabar los conjuntos de montaje de puertas desde el lado que no es de egreso.
  • Todas las cerraduras, pestillos y todos los demás dispositivos de sujeción en una hoja de puerta necesitan estar provistos de un dispositivo de liberación que tenga un método de operación obvio y que se opere fácilmente en todas las condiciones de iluminación.
    Entre los ejemplos de dispositivos convencionales que podrían estar configurados para liberar cerraduras y pestillos se incluyen perillas, palancas y barras. Los métodos de operación desconocidos, como un golpe para la rotura de un vidrio, no serían aceptables. Los interruptores integrales a perillas, manijas de palanca o barras de puertas tradicionales, y que interrumpen el suministro de energía a una traba electromagnética, están permitidos si están fijados a la hoja de la puerta. Cuando se proporcione un pestillo u otro dispositivo similar, el método de funcionamiento de su dispositivo de liberación tiene que ser obvio, incluso en la oscuridad. El método de liberación tiene que ser familiar para la persona promedio. El herraje de salida de emergencia y pánico es otro ejemplo de herraje que tiene un método de operación obvio y se opera fácilmente en todas las condiciones de iluminación (aunque no es necesario para todas las situaciones, también cumple con las otras condiciones de las que hablamos aquí).
  • El funcionamiento del mecanismo de liberación tiene que liberar todos los pestillos y todos los dispositivos de traba de la hoja de la puerta con no más de un movimiento en una sola dirección lineal o de rotación.

Un ejemplo de un movimiento de liberación en una sola dirección lineal podría ser presionar una barra anti pánico para liberar el herraje de traba/pestillo para permitir que se abra una puerta. Un ejemplo de un movimiento de liberación en una sola dirección de rotación sería girar una manija accionada por palanca de una cerradura de puerta en una dirección en sentido horario o anti horario (pero no en ambas direcciones) para destrabar la puerta. Múltiples movimientos para destrabar o abrir una puerta, nuevamente, toman tiempo y pueden retrasar que una persona llegue a su punto de seguridad. Hay varias situaciones que permiten movimientos adicionales, como en ocupaciones residenciales y salones de clases de escuelas y guarderías. Estos están permitidos para equilibrar las necesidades de seguridad únicas, así como para reconocer situaciones en las que los ocupantes están, ellos mismos, cerrando las puertas (como hoteles y apartamentos) y la operación de la puerta durante la salida está bajo su control.

Swinging exit door

Puerta de salida batiente que cumple con todos los criterios operativos de la puerta

 

Cerraduras de puertas permitidas

Hay situaciones en las que una puerta cerrada con llave dentro de los medios de egreso es necesaria y está permitida. Pero para hacer esto, se tienen que implementar medidas adicionales para garantizar que, al tiempo que satisfaga las necesidades de seguridad, la puerta cerrada no se convierta en un obstáculo para el recorrido de egreso de una persona y evite que llegue a su punto de seguridad de manera rápida y eficiente. Cuando proporcione cerraduras de puertas de egreso, preste atención especial a los detalles sobre cómo lograr la traba de la puerta de manera segura y cuándo y dónde se permiten estas cerraduras. No es una instalación única para todos. Muchos permisos para trabar puertas dependen del tipo de ocupación y la ubicación de la puerta dentro del edificio.

Cerraduras con llave: las puertas equipadas con cerraduras con llave, como un cerrojo de seguridad, son una excepción a la regla de que las cerraduras y los pestillos no pueden requerir el uso de una llave, una herramienta o conocimientos o esfuerzos especiales para operar desde el lado del egreso para abrir. Las puertas equipadas con cerraduras con llave se pueden encontrar en el exterior de una tienda u oficina donde se requiere mayor seguridad fuera del horario de atención, por ejemplo.

Reingreso por escaleras: se permite trabar algunas puertas de cerramientos de escaleras para evitar el reingreso al edificio en pisos seleccionados. Esta disposición proporciona flexibilidad en edificios que, quizás por razones de seguridad, no quieren que los ocupantes ingresen a ciertos espacios del edificio, mientras que al mismo tiempo asegura que uno pueda volver a ingresar al edificio si es necesario, sin tener que subir o bajar demasiados tramos de escaleras.

Sistemas eléctricos de cerraduras de egreso temporizado. Este tipo de sistema de cerradura retrasa el egreso a través de la puerta al evitar que la hoja de la puerta se abra durante 15 o 30 segundos. Las puertas con este tipo de sistema de cerradura se instalan comúnmente cuando existen preocupaciones por la seguridad interna, como el robo en una tienda. Los sistemas eléctricos de cerraduras de egreso temporizado también pueden instalarse donde los ocupantes podrían beneficiarse al estar protegidos de sus acciones, como un piso de cuidado especializado de pacientes en un hogar de ancianos.

Electrical locking system

Puerta de salida batiente con sistema de eléctrico de cerradura de egreso temporizado

 

Sistemas eléctricos de liberación de cerraduras mediante sensores. Las puertas con esta disposición de cerradura están diseñadas para ser trabadas contra el acceso desde el exterior del edificio y requieren una tarjeta magnética o una herramienta similar para entrar. Con el fin de proporcionar un egreso libre, se proporciona un sensor en la salida que destraba eléctricamente la hoja de la puerta en la dirección de egreso cuando se detecta una persona que se acerca a la puerta. Cuando el sensor falla, también se proporciona un dispositivo de liberación manual, como un botón pulsador, como respaldo.

Cierre mediante cerradura de la puerta de acceso a salida de los vestíbulos de ascensores. Esta disposición de cerradura permite que las puertas que separan el vestíbulo del ascensor del acceso de salida se traben eléctricamente. La puerta cerrada con llave entre el vestíbulo del ascensor o el rellano y la salida puede ser una obstrucción para la salida, pero con los doce criterios que necesitan cumplirse para aplicar esta cerradura, equilibra la necesidad de seguridad con la seguridad de los ocupantes. Los criterios combinan una serie de disposiciones para los sistemas de alarma y detección de incendios, los sistemas de rociadores, los sistemas de comunicación bidireccional para los ocupantes y el personal y los sistemas de apertura automática de cerraduras.

Liberación mediante herraje de puertas con egreso cerrado eléctricamente. Las puertas que utilizan esta cerradura se traba con un sistema de traba eléctrica aprobado que se libera mediante los herrajes de la puerta que se fijan a la hoja de la puerta misma. La hoja de la puerta generalmente se mantiene trabada en su marco con un electroimán. La mayor diferencia entre este tipo de cerradura y la descrita en la condición (2) es la ubicación del herraje de liberación (fijado a la hoja de la puerta frente al sensor). Las puertas con esta disposición funcionan de manera muy similar a un conjunto de montaje de puerta tradicional.

Door hardware release

Puerta de salida batiente eléctricamente trabada con liberación de herrajes de la puerta

 

Conclusión

Salir de un edificio o reubicarse en otro punto de seguridad durante una emergencia no debería representar un obstáculo para los ocupantes que intentan hacerlo. Uno de los mayores impedimentos para este egreso libre es una puerta trabada inesperada y que no cumple con las normas. Los requisitos fundamentales de funcionamiento de las puertas garantizan que las puertas se puedan abrir con facilidad, sean fáciles de operar y estén disponibles para su uso cuando el edificio esté ocupado. Sin embargo, cuando las necesidades de seguridad también exigen una protección adicional, equilibrar esa necesidad de seguridad con medidas de seguridad adicionales ayudará a garantizar que se continúe ofreciendo a los ocupantes medios de egreso seguros y confiables durante situaciones de emergencia.

 

Por Kristin Bigda, Ingeniera Principal de Protección contra Incendios, NFPA

 

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